Trámites

Ventajas de tramitar una sucesión notarialmente

Mucha gente ignora que las sucesiones pueden hacerse ante un notario y por eso habitualmente recurren a un abogado para que se encargue de este tramite. Sin embargo hoy en nuestro post semanal queremos hablaros de las ventajas que tiene tramitar una sucesión notarialmente. Es mucho más barato. Los abogados habitualmente cobran un porcentaje que […]

La declaración de obra nueva

Comencemos por aclarar el concepto de obra nueva. Se trata de la manifestación en escritura pública del propietario o copropietarios de una finca en la que se hace constar el inicio o la finalización de una nueva actuación, una obra de un edificio o mejoras de uno ya construido. Así, esta escritura se inscribirá en […]

La liquidación de la sociedad conyugal

Cuando un miembro de la pareja fallece comienzan unos trámites muy poco agradables pero necesarios a nivel administrativo y fiscal. Uno de ellos es la liquidación de la sociedad conyugal. La pareja al casarse crea un régimen económico matrimonial, en principio si los cónyuges no pactan un régimen específico de separación de bienes mediante capitulaciones […]

Préstamos entre particulares

Debido a múltiples factores socio-económicos, el número de préstamos entre particulares, especialmente entre familiares y amigos, se ha incrementado en los últimos años. Aunque sea un préstamo personal, es muy importante formalizarlo por escrito para evitar discrepancias en el futuro y para no tener problemas con Hacienda. La formalización de un préstamo se debe llevar […]

La regularización de las propiedades sin escrituras

Hay muchas propiedades sin escrituras, especialmente en los pueblos donde se pasaron de padres a hijos y la gente del pueblo conocía los intercambios (compras de terrenos, naves, corrales…), pero no hay una escritura legal que lo certifique. Por ello, el propietario es titular civil del inmueble, pero no goza de la especial protección frente […]

La apostilla: el sistema de validación internacional

¿Cuál es la validez de un documento público notarial español en el extranjero? En muchas ocasiones, realizamos documentos ante notario que requieren de una validez internacional. La legalización de documentos públicos notariales españoles en el extranjero se realiza en la mayoría de los casos por el sistema de la apostilla. El trámite de apostilla consiste […]

¿Gananciales o separación de bienes?

Cuando contraemos matrimonio con otra persona se crea un régimen económico matrimonial, en principio si los cónyuges no pactan un régimen específico de separación de bienes mediante capitulaciones matrimoniales ante Notario, se regirán por el sistema de gananciales. Aunque esto varía de una Comunidad Autónoma a otra. Principalmente existen dos tipos de categorías de régimen […]