Anteriormente ya os hemos explicado que son las capitulaciones matrimoniales y también os hemos hablado sobre las diferencias que existen entre los regímenes más habituales en este tipo de acuerdo, gananciales y separación de bienes. Pero todavía no os hemos comentado nada sobre una de las preguntas que más frecuentemente nos plantean antes de tomar […]
actas notariales
¿Es necesario firma un contrato de alquiler ante notario?
Aunque no existe obligación legal de realizar la firma de un contrato de alquiler ante un notario sí que es necesaria, y además muy conveniente, realizarla si queremos que dicho contrato sea una escritura pública, y por lo tanto que acceda al Registro de la Propiedad. Esto hecho, que parece que carece de importancia, puede […]
Los actos de conciliación
La nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria ha vuelto a autorizar que los actos de conciliación puedan realizarse ante notario, tal y como decía Joaquín Costa en el s.XIX: “A notaría abierta juzgado cerrado”. La Ley de Jurisdicción Voluntaria apuesta por la vía extrajudicial en aras de desviar de los juzgados controversias que pudieran solucionarse con un […]
Los límites de las actas notariales
Según el artículo 198 del Reglamento Notarial, “los notarios, previa instancia de parte (…) extenderán y autorizarán actas en que se consignen los hechos y circunstancias que presencien o les consten y que por su naturaleza no sean materia de contrato”. El valor fundamental del acta notarial está en que prueba de forma inatacable el hecho […]