¿Qué son las capitulaciones matrimoniales?

La decisión de casarse no sólo afecta a los aspecto personales de una pareja, sino que también tiene consecuencias sobre su patrimonio. Para regular estos efectos económicos del matrimonio se utilizan las capitulaciones matrimoniales. Simplificando podríamos decir que son un contrato en el que quedan reflejas las normas que deben regir el aspecto económico de […]

Los límites de las actas notariales

Según el artículo 198 del Reglamento Notarial, “los notarios, previa instancia de parte (…) extenderán y autorizarán actas en que se consignen los hechos y circunstancias que presencien o les consten y que por su naturaleza no sean materia de contrato”. El valor fundamental del acta notarial está en que prueba de forma inatacable el hecho […]

No encuentro mi escritura, ¿qué puedo hacer?

Una mudanza, un incendio, una herencia, una desorganización, una inundación… Pueden darse mil y una situaciones en las que no encuentres la escritura. En estos casos, ¿qué se puede hacer? Todas las notarías tienen una importante función: el archivo. Las escrituras, actas y pólizas originales que se firman por los otorgantes en las notarías, se […]

La reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro

El pasado mes de junio se aprobó en las Cortes Generales la reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro, por ello vamos a hacer un repaso por las principales novedades que introduce la norma: Mejora la coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad con el objetivo de evitar discrepancias en la inscripción de […]

La regularización de las propiedades sin escrituras

Hay muchas propiedades sin escrituras, especialmente en los pueblos donde se pasaron de padres a hijos y la gente del pueblo conocía los intercambios (compras de terrenos, naves, corrales…), pero no hay una escritura legal que lo certifique. Por ello, el propietario es titular civil del inmueble, pero no goza de la especial protección frente […]